Квартира в Ницце

Ницца – Исключительная квартира с панорамным видом на море Продается великолепная квартира площадью около 91 м², расположенная в недавно построенной роскошной резиденции в популярном районе Фаброн в Ницце. Эти апартаменты, расположенные в частной, тихой и безопасной резиденции с бассейном, имеют уникальную конфигурацию: они занимают отдельное здание, состоящее всего из двух квартир, имеют отдельный вход с улицы, а также частный лифт, напрямую соединяющий подземную парковку со входом в квартиру. Основные характеристики * Площадь: около 91 м². * Две спальни * Гардеробная (возможно переоборудование в спальню) * Две ванные комнаты * Два независимых туалета. * Большая гостиная с открытой кухней. * Терраса * Частная парковка. Налог на недвижимость: 1337 евро в год. Плата за кондоминиум: 280 евро в месяц. Лучшее расположение * Всего 20 минут пешком или 6 минут на машине от Английской набережной. * Из больших окон во всю высоту открывается потрясающий вид на Средиземное море, а также на восходы и закаты. * Основные комнаты выходят на море, а часть окон выходит на внутренний сад резиденции. * Благодаря своему расположению в отдельном здании, квартира предлагает особенно редкий уровень спокойствия и уединения. Резиденция Недавнее, закрытое и безопасное место жительства, с: * бассейн; * ландшафтный сад; * многочисленные парковочные места для жильцов и их гостей; *частное парковочное место. Терраса Полностью меблированная терраса — идеальное место для того, чтобы выпить утренний кофе, пообедать на свежем воздухе или полюбоваться видом на Средиземное море. Интерьер полностью отремонтирован дизайнером. Полный ремонт, выполненный дизайнером интерьера, был завершен в сентябре 2024 года. Были выбраны только высококачественные материалы и качественные предметы мебели. Гостиная и кухня * межкомнатные двери-невидимки («Invisible»), французского производства; * кухня на заказ производства Франции; * встроенная бытовая техника; * Кухонные фасады во всю высоту, позволяющие в полной мере использовать преимущества 4-метровых потолков; * многочисленные встроенные места для хранения вещей; * скрытые карнизы; * бархатные шторы на заказ в Италии; * дизайнерский модульный диван из бархата итальянского производства; * исключительный старый мраморный камин 18 века? века, приобретенный на аукционе во Франции, настоящий центральный элемент гостиной, одновременно служащий презентацией и местом для хранения вещей; * латунный журнальный столик с мраморной столешницей; * тщательно спроектированное освещение во всей квартире, включая диммер в гостиной. Гардеробная Гардеробная Polyform, изготовленная по индивидуальному заказу, оснащена встроенным освещением и многочисленными местами для хранения вещей. Номера Две просторные и светлые спальни. В мастер-люкс входит: * кровать King Size (200×220 см); * система невидимых карнизов; * Бархатные шторы Total Blackout; * встроенный шкаф; * выдвижная магнитная москитная сетка, которая особенно полезна для наслаждения летними ночами на Лазурном Берегу. Вторая спальня, светлая и просторная, идеально подходит для приема гостей или создания детской спальни. Ванные комнаты * ванная комната; * душевая комната; * два независимых туалета; * высококачественные латунные смесители во всех ванных комнатах; * гигиенический душ в каждом туалете; * Мебель для хранения вещей встроена в каждое помещение. Эта квартира сочетает в себе комфорт отдельно стоящего дома и услуги роскошной современной резиденции. Его привилегированное расположение, панорамный вид на море, большие объемы, потолки высотой четыре метра и исключительное качество отделки делают его редкой недвижимостью на рынке недвижимости Ниццы. Настоящее объявление о недвижимости касается 1 основного лота, находящегося в совместной собственности, что в общей сложности составляет 126 лотов, не подпадающих под какую-либо действующую процедуру, и суммы сборов, заявленной продавцом, примерно в 280 евро в месяц (т.е. 3360 евро в год). Комиссия оплачивается продавцом. Информация об энергетическом отображении этого объекта недвижимости: индекс ЭНЕРГИИ класса А 64 и индекс класса А КЛИМАТА 2. Информацию о рисках, которым подвергается это имущество, можно найти на веб-сайте Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Настоящее объявление о недвижимости написано под редакционной ответственностью Светланы Близниченко Е.И. (ID 94309), независимого консультанта по недвижимости (без хранения денежных средств клиентов), коммерческого представителя (agent commercial) SAS I@D France, зарегистрированного в RSAC NICE под номером 103397485, держателя карты поиска недвижимости от имени компании I@D France SAS. Эта недвижимость продается в рамках делегирования полномочий.