Ницца · 06000

Квартира в Ницце

340 000 €2 комнаты · 1 спальня · 49 м²Новое
Квартира в Ницце — фото 1 из 13 1 / 13
340 000 €Цена
49 м²Жилая площадь
2Комнат
1Спален
6 939 € / м²Цена за м²
Ницца (06000)Расположение
2111769Номер объекта

Описание

Автоматический перевод с французского. Смотреть оригинал

Продажа — Очаровательная квартира, Английская набережная, Ницца Откройте для себя эту очаровательную квартиру, расположенную на Английской набережной, в самом сердце прекрасно ухоженного очаровательного здания с видом во внутренний двор, в абсолютном спокойствии. Эти светлые двухкомнатные апартаменты, расположенные на 3 этаже (без лифта), полностью отремонтированы, состоят из прихожей, залитой светом гостиной, отдельной полностью оборудованной кухни, большой спальни и ванной комнаты. Полностью кондиционированная квартира с видом на зеленый двор предлагает настоящий оазис спокойствия в самом сердце набережной. Преимущества объекта: - 2 минуты ходьбы от пляжа, моря и Английской набережной - Очаровательное здание с видом во двор, в абсолютном спокойствии. - Отремонтированная квартира, в очень хорошем состоянии, полностью кондиционирована. - Идеально ухоженный кондоминиум с консьержем и безопасным доступом - Хорошие соседи Идеальное окружение: центр города в шаговой доступности, магазины и рестораны в непосредственной близости, недалеко от аэропорта. Идеально для инвестора: отличная доходность от сезонной сдачи в аренду благодаря исключительному расположению в двух шагах от моря. Свяжитесь со мной сегодня для просмотра и любой дополнительной информации. Настоящее объявление о недвижимости касается 1 основного лота, находящегося в совместной собственности, образующего в общей сложности 15 лотов, не подпадающих под какую-либо действующую процедуру, и суммы сборов, заявленной продавцом, примерно в 205 евро в месяц (т.е. 2460 евро в год). Комиссия оплачивается продавцом. Информация об энергетическом отображении этого объекта недвижимости: индекс ЭНЕРГИИ класса C 112 и индекс класса А КЛИМАТА 4. Информацию о рисках, которым подвергается это имущество, можно найти на веб-сайте Géorisks: www.georisks.gouv.fr. Настоящее объявление о недвижимости написано под редакционной ответственностью Светланы Близниченко Е.И. (ID 94309), независимого консультанта по недвижимости (без хранения денежных средств клиентов), коммерческого представителя (agent commercial) SAS I@D France, зарегистрированного в RSAC NICE под номером 103397485, держателя карты поиска недвижимости от имени компании I@D France SAS. Эта недвижимость продается в рамках делегирования полномочий.

Особенности

  • Кондиционер
  • Электрическое отопление
  • Первый этаж (rez-de-chaussée)
  • Кодовый замок
  • Консьерж

Энергоэффективность

Энергопотребление (DPE): класс C · 112 кВт·ч/м² в год
Выбросы парниковых газов (GES): класс A · 4 кг CO₂/м² в год

Расчётные годовые расходы на энергию при стандартном использовании: от 603 € до 815 € (базовый год — 2023).

Кондоминиум (copropriété), количество лотов: 21 · ежегодные расходы — около 2 460 € · судебных процедур нет.

Комиссию оплачивает продавец. Информация о рисках, которым подвержен объект, доступна на сайте georisques.gouv.fr. Объект представлен Светланой Близниченко, независимым консультантом по недвижимости сети iad France, RSAC Ницца 103397485.